Inmobiliario

La medidas económicas tomadas en Turquía tras la crisis financiera del año 2001 y la modificación del marco regulatorio con el propósito de reestructurar la economía turca, con especial atención al sistema financiero, han permitido la mejora de los indicadores económicos en los últimos años y ha impulsado el sector inmobiliario. La reducción en las tasas de inflación y los altos niveles de crecimiento del PIB turco son muestra de la recuperación de la actividad económica del país. Los inversores internacionales parecen haber valorado estos signos positivamente y los capitales foráneos están fluyendo con fuerza. En este contexto, la inversión inmobiliaria presenta claras oportunidades.

Según estimaciones del Ministerio Nacional de Educación, en el año 2005 el 65,8% de la población era menor de 65 años, siendo el 28,3% menor de 14 años, y con tasas de crecimiento superiores a las de los países de Europa occidental. La tasa media de incremento anual de la población urbana con respecto a la población total fue del 4,75% entre los años 2000 y 2005.

La mejora del ambiente económico, que lleva aparejada el descenso de los tipos de interés y el aumento de la renta disponible de las familias turcas, impulsa la demanda de nuevas viviendas con especial fuerza en las zonas urbanas del país. El crecimiento económico también ha provocado un aumento de la demanda de instalaciones industriales y oficinas, especialmente de aquellas mejor equipadas. La demanda de suelo e instalaciones para el comercio, tanto el de tiendas tradicionales como en forma de modernos centros comerciales, también ha aumentado en consonancia con el incremento del consumo.